¿El futuro de Mogotes?

Lunes 22 de noviembre, 17 horas. Paseo Costero de la ciudad de Miramar. Sólo unas pocas nubes cubren el cielo hacia el Norte. Sin embargo, la calle 12 está totalmente en sombras, y además hace frío pese a la temperatura agradable. No estaba nublado y casi había pleno sol, sin embargo parece que no lo hubiera ¿Será este el futuro de nuestra Avenida de los Trabajadores, con el sol apenas colándose por entre los huecos que dejen los edificios? Tal vez estas construcciones de Miramar han sido hechas por el mismo tipo de "emprendedores que se las saben todas" que debemos soportar por nuestra costa. Claro, van a decirnos que pretenden hacer "edificios de perímetro libre", que dejan espacios alrededor, pero el resultado no es muy distinto a esto. Por supuesto que en Miramar nadie está de acuerdo con el resultado y , para colmo, todos esos edificios están vacíos durante el año. Con 3 proyectos de torres sobre nuestra costa y la inacción de todos los que deberían actuar al respecto, es previsible que terminemos así. Las quejas, por favor, antes de que sea tarde.

Tiburón Sordo

25 de noviembre, 10:50 de la mañana. Aldosivi sigue trabajando en la Reserva, y a esta altura es imposible descartar la complicidad de todas las autoridades, incluyendo al gobernador, al intendente Pulti y a una Justicia que bien haría en secuestrar toda esa maquinaria que se está utilizando para evadir un fallo dejándolo sin efecto de hecho, o de facto. Porque lo que queda claro en esta situación es que quien actúa no es la justicia ni el Estado de Derecho, sino quien tiene la fuerza. Vamos a empezar a enumerar y a recordar a todos los cómplices de la destrucción de esta ciudad con el solo fin de ensanchar sus bolsilos y cuentas bancarias, porque a esta altura es muy evidente que hay algunas autoridades que quieren tener una muy Feliz Navidad.

Daniel "Patitas Cortas" Rodríguez

Autor del proyecto de cesión del predio de la Reserva por 30 años a Aldosivi, el diputado Daniel Rodriguez presentó, desde 2007, 61 proyectos en la Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires. De esos 61 proyectos, sólo 10 (diez) son proyectos de ley. El resto son pedidos de declaración de interés legislativo para cosas como la Feria del Libro, o que el Turismo Carretera sea promovido como un deporte independientemente del automovilismo. Digamos que el muchacho tiende a hacer la plancha. Pero ni bien se aprobó el proyecto de su autoría, salió a aclarar por varios medios marplatenses que la cesión no implicaba que Aldosivi construyera en la Reserva un estadio. Veamos lo que le decía a La Capital el 5 de noviembre último: "Aldosivi recibe las tierras por 30 años, para no tener que renovar el convenio con provincia cada tres, como venía haciendo. De aquí en más quedará saber qué puede hacer el club con las tierras". A El Atlántico le dijo algo parecido el mismo día: “Todo se inició en un proyecto de mi autoría en Diputados y luego pasó a Senadores. Hubo discusiones por cuestiones ecológicas y del medio ambiente. Pero eso no tiene nada que ver con el uso del predio.”, y también salió al aire en Exijo una explicación, por Radio Residencias ese mismo 5 de noviembre: “-Todo lo que Aldosivi quiera construir, lo que va a tener que tener es la habilitación real y concreta, sea de la legislación municipal o de legislación provincial para poder realizarla, es decir: impacto ambiental, todo lo que fuere necesario para determinar de acuerdo a las construcciones que quiera hacer, que en realidad no se tiene todavía muy claras cuales son (…) no se habilitó la posibilidad de tal o cual construcción. Lo que se habilita son 30 años de posesión de ese lugar para poder desarrollar su tarea. Ahora viene otra etapa. La otra etapa ¿cuál es?: el planteo que hará Aldosivi de acuerdo a las construcciones que quiera hacer, y esas circunstancias van a tener que ser habilitadas por los organismos de contralor que correspondan-"Cuanta inocencia, Daniel: ni siquiera tenés muy claro que pretende construir Aldosivi en ese lugar. Mas allá de que uno se pregunta porqué, si no estaba claro qué se quería hacer en el predio, lo aprobaste, nos conmueve tu altruismo y la distancia que parecés tener del proyecto que vos mismo firmaste. Así que fuimos a buscar qué dice tu proyecto, (que seguramente ignora que quiere hacer Aldosivi en ese predio) en la página de la Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires y, Ay, Daniel, Daniel, patitas cortas Daniel, encontramos un problema: los números no nos cierran. Tal vez, y sólo tal vez, el proyecto que finalmente aprobó el Senado Provincial desconoce lo que quiere hacer Aldosivi, pero vos, Danielito, no eras tan inocente. Leemos lo que firmaste: “Articulo 2°: La fracción de tierra otorgada por el artículo anterior, será destinada a la construcción de un estadio deportivo para la práctica de fútbol…” ¿Qué pasó, Daniel? ¿No era que no tenías claro qué construcción iban a realizar en el predio? ¿No es que había que habilitar el estadio de acuerdo a la normativa vigente? Patitas cortas, y avivadas largas! Ay, Daniel...¿tú también?

Y sin embargo...

Hoy, 24 de noviembre, 14:45 horas, pese a la intimación judicial, a lo impopular de la operación, y a enfrentarse abiertamente a la legalidad, Aldosivi seguía destruyendo la Reserva con la misma máquina que fue fotografiada en días anteriores y además, un camión, esta vez ubicados mas cerca de la laguna (¿hasta donde llega el predio "donado" a Aldosivi?). A esta altura el juez debería hacerle pagar al club los daños y el Senado de la Provincia debería analizar la revocación de la concesión por treinta años del predio, para lo cual podríamos escribir todos a los senadores solicitándoles tengan a bien hacerlo. Puede hacerse entrando a este link: http://www.senado-ba.gov.ar/contacto.aspx  Si esto hace el club con un recurso de amparo que los inhibe, imagínense lo que harían si no lo tuvieran. Aldosivi no garantiza el cuidado de la Reserva y no ha demostrado ser merecedor de ese predio. Una pena que una institución centenaria quede así pegada gracias a un par de mecenas patoteros con dinero.

ULTIMO MOMENTO: Aunque tarde, la Justicia Federal intima la paralización de los trabajos que está llevando a cabo el Club Aldosivi

Alrededor de las 13 horas del día de hoy recibimos esta notificación que da cuenta de la intervención de la Justicia en el asunto y del permanente interés y atención de la gente de la Fundación Reserva Natural Puerto en este grave problema:

Resolucion de fecha 23.11.10: Téngase presente la denuncia por incumplimiento de medida cautelar denunciada por la actora, y conforme lo solicitado por la amparista, incumpliendo la accionada con la orden judicial dictada en autos, en virtud de lo normado por el art. 666 bis del C.C. y las facultades que me otorga el C.P.C.C.N., atento el estado de autos y demás razones invocadas, corresponde INTIMAR AL CLUB ATLETICO ALDOSIVI a que en el plazo de 1 día hábil a partir de la notificación del presente proveído cunpla con la medida cautelar decretada a fs. 125, “…suspendiendo la construcción del Estadio del Club, la piscina y el gimnasio, en el elugar que el Club tiene permitido por la Provincia de Buenos Aires en la zona de la Reserva Natural Puerto Mar del Plata…” bajo apercibimiento de aplicar ASTREINTES (N. del R: multa diaria) por incumplimiento de una orden judicial y remitir los antecedentes a la Justicia Penal por posible comisión de acto ilícito (art. 249 del C.P.) NOTIFÍQUESE CON HABILITACIÓN DE DIAS Y HORAS INHÁBILES… FDO. EDUARDO PABLO JIMENEZ. JUEZ FEDERAL”

La Ley provincial Nro. 11723 dispuso a través del anexo II, artículo 2) serán sometidos a EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL MUNICIPAL los siguientes proyectos: b - emplazamiento de centros turísticos, deportivos, campamentos y balnearios, lo cual denota claramente la delegación dispuesta por la propia provincia, respecto a la autoridad de aplicación, la autoridad municipal.-
En este caso, el Club Aldosivi no presentó el proyecto en ningún ámbito estatal y menos aún una declaración de impacto ambiental. Además, ingresó con sus máquinas a la RESERVA NATURAL PUERTO MAR DEL PLATA.-
CONSEJO DE ADMINISTRACION RESERVA NATURAL PUERTO MAR DEL PLATA
Mar del Plata, 24 de Noviembre de 2010.-
La Fundación Reserva Natural es una organización de voluntarios que trabaja por la conservación de la vida silvestre.

La verdadera máquina de impedir

Como si nada, Aldosivi sigue con sus "trabajos" en la Reserva. Aldosivi, una institución de casi cien años a la que le importa un cuerno la sociedad marplatense y sus instituciones. La foto es de ayer, 23 de noviembre. Para nosotros no hay un "predio lindero" a la Reserva, sencillamente porque las aves y todas las especies que allí viven no saben de parcelamientos humanos y no concebimos la idea de que en un sitio se pueda cuidar el medio ambiente y medio metro mas allá poner un estadio. Así que consideramos que toda esa área es una reserva. Aldosivi no solo desconoce eso, en abierta violación a la ley y al recurso de amparo, sino que también actúa con el permiso tácito de las autoridades municipales, provinciales, nacionales y todas aquellas que hayan sido convenientemente untadas, mas la indolente actitud de las instituciones del barrio, formadas por vecinos que en todo esto han sido funcionales y han prestado su implícito acuerdo a este club del Nacional B y a la idea de construir torres. Que quede claro: estos trabajos son ilegales. Así que allí la tienen: la verdadera máquina de impedir marplatense, la que impide que vivamos tranquilos en nuestro barrio, la que impide que conservemos la identidad de una ciudad, la que impide que los vecinos podamos opinar, la que impide que la democracia se consolide en nuestra ciudad, la que está a disposición de cuanto curro patoteril haya, la que está al servicio lamebotas de cuanto empresario "generador de trabajo para los marplatenses" aparezca por estas tierras. No usa nafta ni gasoil: usa dólares. Ahí la tienen.

Nota servicio: como hacer que una torre sea imprescindible

A menudo, inversores de esta ciudad planean hacer una torre en algún lugar en el que saben, su construcción va a ser notoriamente impopular. La presente nota es un servicio de Mogotes Libre De Torres para que aquellos mercaderes puedan hacer de una torre algo imprescindible, esperado y deseado por la comunidad que la circunda. Para ello, deberá valerse de comerciantes que se encarguen de llevar noticias sin tener demasiada comprobación de la misma, los cuales parecen abundar.
1) Compre una casa en un terreno tentador y anuncie a los vecinos que allí usted va a construir un edificio moderno y pujante. Usted deberá mostrarse como una persona a la que la construcción le significará un gran esfuerzo y en la que está poniendo hasta su último centavo sin saber si después lo va a recuperar. Por supuesto que los vecinos van a reaccionar mal, pero es allí cuando hay que hacer lo siguiente:
2) Aproveche el tiempo utilizado en el diseño, aprobación de planos, autorizaciones, coimas, etc. a su favor: no de mas explicaciones y literalmente abandone la casa. Baje las persianas de modo que queden torcidas, deje que la pintura se deteriore, no corte mas el pasto. Al principio van a pensar que usted desistió de su proyecto. Cada tanto, deberá hacer discretas visitas sin ser visto por muchas personas y con algunas herramientas que prueben que está preocupado por mantener la casa.
3) Deje pasar unas semanas y vaya a la ferretería del lugar a comprar veneno para ratas, y diga que se le llenó la casa de estos roedores, y que están pasando a las casas vecinas.
4) Poco después haga circular la idea de que frente a la casa "asaltaron a un señor". Sea explícito en la descripción del hecho, pero no en las circunstancias, como la fecha o de donde era el señor. El "teléfono descompuesto" se va a encargar de que el asalto parezca que fueron varios.

5) Haga que algunos chicos anden en skate y tomen cerveza en la puerta, y que se encarguen de romper las botellas en la vereda o en la entrada de la casa, dejando los vidrios por el piso.
6) Permita que los adolescentes del barrio escriban en las paredes cuanto grafitti se les ocurra.
7) Arroje prudentemente, los fines de semana, cajitas o envases vacíos de preservativos por el lugar. Esto horroriza a las señoras mayores.
8) Cada tanto, sobretodo algún fin de semana largo, mande personas mal vestidas que abran las puertas, entren y salgan del lugar, para generar la sensación de que la casa puede ser usurpada. Al mismo tiempo, comente: "El otro día se me quisieron meter. Tuve que venir con la policía a las tres de la mañana."
9) Nunca falla: a la versión del asalto del señor, agréguele que "le pegaron con saña para sacarle tres pesos". También funciona decir que "manosearon a la hija de la señora de la fiambrería. Pobrecita, trece años, tiene...".
10) Instale la idea de que en una casa igual de la otra cuadra (no precise cuál) se metieron unos pibes que venden droga.
11) Diga ud. mismo que "a esa casa hay que tirarla abajo, si se cae a pedazos: un día de estos le va a caer un pedazo de mampostería a un nene". Y que "es la única manera de terminar con toda esa mugre"
Si con todos estos consejos, el día en que usted va a iniciar la demolición su obra no es recibida como "la menos mala de las soluciones", venda la casa y abandone la ciudad para siempre.

La soga en la casa del ahorcado...

El ejemplo de la prosperidad del Centro de Constructores:
el edificio por cuya causa murió Juan Carlos Stebelski

Y seguimos con el amigo Norberto Cánepa que el pasado lunes 15 de noviembre le dio una extensa nota al diario La Capital, con motivo del 75º aniversario del Centro de Constructores y Anexos que preside. Una nota imperdible y a la vez reivindicatoria de aquellos que tienen problemas con la bebida, que al menos tienen en qué justificar sus exabruptos una vez sobrios. Cánepa dice que "En Mar del Plata faltan obras de gran envergadura", y pone dos ejemplos que retratan claramente su pensamiento: las obras del Mundial '78 y las de los Juegos Panamericanos de 1995, la primera realizada durante la dictadura y la otra, durante el Menemato. ¿Extrañará las obras o las épocas, Don Cánepa? El aniversario de tan prestigioso antro fue celebrado con una cena en la que, a juzgar por la concurrencia, resulta raro creer que al cabo de la misma no haya faltado alguna billetera, anillo, cartera o al menos, las toallas del baño. Pero entre tanta declaración irritante, hay un detalle en la nota que enoja sobremanera, y no podemos descartar una suerte de provocación que no sabemos si proviene del propio Centro de Constructores o del diario La Capital, que, a juzgar por el tono de la nota, se muestra muy complacido por el aniversario y por la vida y obra de este señor Cánepa a punto tal, que, o no chequean el material, o auspician ciertas irregularidades. En efecto, una de las fotos utilizadas para ilustrar la nota es la del edificio de Catamarca esquina 25 de mayo, el tristemente famoso edificio Andros, del que ya hemos hablado tanto en este blog. Desde el octavo piso de la obra cayó un hierro que dio de lleno en la cabeza de Juan Carlos Stebelski, que al cabo de una cruel agonía, falleció. Allí está la muestra, el ejemplo, el orgullo de estos 75 años del Centro de Constructores, un edificio con serios problemas de seguridad, cuyo responsable es Oscar Palópoli, ex presidente de la institución y actual vice, que nunca se ha acercado a la familia Stebelski a dar al menos una disculpa y, peor aún: tenemos entendido que se encuentra "molesto" por la forma en que hablan de algo tan pueril como perder un familiar. El Centro de Constructores está atravesado, manchado por este hecho desde su nivel mas alto. Cánepa no es tal sin Palópoli, y tanto uno como otro deberían hacer una cena similar, pero para ciudadanos marplatenses rasos, y explicar qué pasó y en qué fallaron, y deslindar responsabilidades. Para que una institución sea moralmente aceptable, también debería lavar sus culpas.

Dios los cría...

La foto pertenece al diario La Capital de hoy, domingo 14 de noviembre de 2010. El mismo epígrafe dice: "El Gobernador Scioli junto a Norberto Cánepa, presidente del Centro de Constructores y el senador José Pampuro", por supuesto que en el hall del Provincial, según puede verse. La pregunta es ¿qué hace el gobernador junto a uno de los sujetos que pretende llenar la ciudad de torres por encima de su identidad, que defiende conceptos absurdos como el de la "centralización de la ciudad", compinche de Oscar Palópoli,  a su vez responsable de la obra en la que murió Juan Carlos Stebelski y propietario de una de las empresas constructoras beneficiarias de licitaciones comunales? ¿no estará siendo "influenciado" -el gobenador- por gente de este tipo? Ahora bien, la ocasión del encuentro, ¿creen que fue en alguna reunión de constructores, un simposio de la actividad, la presentación de algún tipo de plan para el sector? No, fue en la cena en la que el gobernador anunció la jubilación mínima y planes de salud para trabajadoras sociales, algo bastante ajeno para nuestro amigo Cánepa y que le debe dar un poco de asquito. Si no se cuidan de aparecer así públicamente, imagínense como será en privado...

¡Así Aldosivi quema la Reserva!

Viernes 12 de noviembre. Pasado el mediodía, una columna de humo emerge de la Reserva Natural Puerto hacia la Av. de los Trabajadores. Nos pusimos a investigar y vimos que el humo provenía de atrás del predio regalado a Aldosivi, donde una retroescavadora se encontraba trabajando, la cual puede verse hacia la izquierda de la foto. En un cierto momento, la máquina dejó de trabajar, mientras que en el sector donde está el humo, una cuadrilla de tres o cuatro obreros con cascos amarillos trabajaba quemando el sector. Pidiendo disculpas por la imagen, agregamos que también había, entre la humareda, llamas que se avivaban según el viento. De pronto, una camioneta 4x4 marca Mitsubishi L200, modelo no tan reciente de color beige, ingresó al predio y estacionó detrás de esa edificación de techo a dos aguas. De allí emergió un señor con grandes bidones de combustible que en un momento supusimos eran para incendiar mas la Reserva. Afortunadamente, por decirlo de alguna manera, eran para la topadora. Le puso el combustible y siguieron trabajando. Un vecino se nos acercó y nos constó que desde las 11 de la mañana estaban quemando, que había llamado al 911 y a los bomberos y no había venido nadie. Nosotros también llamamos al 911 y nos dijeron que pasarían el reclamo a los bomberos, pero que también los llamemos nosotros al número telefónico 100. Sin embargo, este teléfono nunca contestó nuestros llamados. Gente relacionada a la Reserva nos informó que ayer estaban haciendo lo mismo y se apersonaron junto a un escribano a labrar un acta ya que, con el recurso de amparo vigente a favor de la no construcción del estadio en ese sector, no se pueden realizar obras. Comprobaron que en efecto, quienes estaban trabajando era personal de Aldosivi que adujo estar quemando las ramas que previamnte habían retirado ilegalmente. Como parecen un poco inhábiles a la hora de entender una situación, parece que hoy también seguían trabajando, con la tranquilidad que les da la impunidad, que viene a ser la justicia del mal nacido.

Demuelen la casa de Av.39 y la costa

Sin importar demasiado nuestros reclamos, siempre tildados de exagerados o de "demasiado beligerantes", la Municipalidad -en definitiva es la Municipalidad- autoriza por encima de todo sentido común, que se siga deformando la identidad de nuestro barrio. La casa de la Av. 39 esquina De los Trabajadores, está siendo derrumbada para hacer allí una torre. Adios al sol, a las vistas que siempre han sido de todos. Las vistas al mar y el asoleamiento compartidos entre todos los frentistas, y no sólo para uno. Los soberbios tarados de siempre (y usamos esta palabra en su estricta acepción para el diccionario) dirán que esa casa "no tenía ningún interés patrimonial" y que nada se pierde si se tira abajo. Me parece que el hecho de que ya estuviera allí al menos desde que tenemos uso de razón es suficiente para preservarla, además de haber mantenido por años lejos a esos soberbios tarados de los que hablamos mas arriba y ser parte de la identidad del barrio. Esta no era una casa representativa del abandono del que habla el también soberbio concejal Rizzi. Pero también nos cabe la autocrítica: no sería raro que vecinos de esta propiedad ahora se manifiesten preocupados por qué cosa se va a construir allí, pero es cuando nos edifican al lado que aparece la preocupación, y no cuando vemos que estas cosas suceden en otras partes del barrio. Así que pongámonos los pantalones largos y reclamemos. No hay negocio millonario, no hay ordenanza, no hay falso progreso que se oponga a la voluntad de muchos vecinos movilizados. Y un funcionario cuya función es explicarle a la gente que "no se puede hacer nada", no funciona y evidentemente obedece a otros intereses o se tiene que ir. A ponerse las pilas.