Hicimos la cremá de Mogotes!

Por segundo año consecutivo realizamos la Cremá de Mogotes, en la que quemamos una figura que nos representa algo desagradable. Con la presencia de varios vecinos que tomábamos mate en nuestras mediocres casas bajas sin amenities y llenas de pérdidas de agua provenientes de sus prehistóricos caños de plomo, y en homenaje a toda la colectividad valenciana de Mar del Plata, quemamos una réplica del logotipo de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios. Así que vean ustedes la secuencia de cómo este objeto quedaba reducido a cenizas.

Logotipos: a confesión de partes...

Un logotipo (coloquialmente conocido como logo) es un elemento gráfico que identifica a una persona, empresa, institución o producto. Los logotipos suelen incluir símbolos —normalmente lingüísticos— claramente asociados a quienes representan. En este caso vamos a observar dos logotipos que, asociados a una imagen de la marca reciben el nombre de isotipos, que juntos resumen lo que se ha dado en llamar la imagen gráfica de una empresa, producto, asociación, club, etc. en ella se combinan todos los elementos gráficos de una persona, empresa o producto que definen su carácter y comportamiento en un mercado. Así que de ese logotipo o del isotipo, podemos deducir a qué se dedica quien lo comunica, qué intenciones tiene, qué ideales defiende, en qué cosas cree, etc.

Veamos el logo de la novel Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios, aquella cuyo presidente es Luis Silva, el que tuvo esas palabras tan desafortunadas para con nuestro barrio. Se trata -creemos- de dos edificios en altura unidos entre sí. Es decir, que la única forma en que conciben el "desarrollo inmobiliario" es a través de edificios de altura. No por medio de obra pública, hospitales, centros de recreación, escuelas, etc. Sólo edificios en altura. Y además están pegados uno al otro ¡Como en la Avenida Colón! Es decir, toda esa perorata de los edificios de perímetro libre que dejan entre medianeras espacios que mejoran la calidad ambiental, se fue al demonio. Eso es en lo que cree esta cámara, o al menos lo que muestra.

Veamos este otro isologo, el del edificio Lumiére, que en francés quiere decir "Luz", que es la que creen traen sus constructores, aunque tal vez no sea tan así. Mucho se quejan los vecinos de estas torres de que la construcción les da sombra. En efecto, si observamos bien el isologo vemos que el edificio Lumiére ¡tapa el sol!

Pero hay otro sincericidio de la Torre Lumiére. En el lujoso folleto que se repartía en el stand de la Cámara de Silva y su pandilla figura un plano con la ubicación de la cosa ésta y la leyenda: "Una ubicación privilegiada entre el mar y los tradicionales chateaux". Es decir, ¡admiten que le arruinan la vista al mar a esos "tradicionales chateaux"!. Y hablando del Ing. Luis Silva, lo vimos en un programa de televisión escupiendo otra de sus frases desagradables. Recordemos que Mar del Plata tiene entre sus habitantes a muchos debajo de la línea de la pobreza, que no tienen casas donde vivir en una ciudad que cuenta con una vivienda cada dos habitantes, que no tienen trabajo, que no pueden proyectar nada hacia el futuro. En ese contexto, Silva se despachó con la siguiente frase: "-Nosotros creemos que Mar del Plata tiene que estar en el círculo de la riqueza que hay en la Argentina-" A confesión de partes...

La Sociedad de Fomento de Punta Mogotes dio su apoyo al proyecto Mogotes, Pulmón Verde y Cultural de la Ciudad!

La Asociación de Fomento de nuestro barrio presentó una nota ante el Honorable Concejo Deliberante en la cual expresa su apoyo a nuestro proyecto Punta Mogotes, Pulmón Verde y Cultural de la Ciudad. El texto de la nota cita: "Por la presente, la Asociación de Fomento de Punta Mogotes expresa su apoyo al proyecto Punta Mogotes, pulmón verde y cultural de la ciudad, presentado bajo el número de nota 154 T el pasado 12 de marzo de 2010. Asimismo, solicitamos que la presente se adose al citado proyecto. Sin más agradezco a ud. y lo saludo atentamente. Firmado: Stella Maris Brizuela. Presidenta." Desde ya es muy importante este apoyo porque le da un marco mas institucional al proyecto que, de ahora en mas, cuenta con el aval de la institución barrial. También la Sociedad de Fomento presentó un petitorio en el que se pide el cese de las construcciones en altura y de todo régimen de privilegios en la zona, otro paso muy importante para fijar posición como barrio en esta materia. Este petitorio puede leerse en: http://www.facebook.com/note.php?note_id=190991164275333 El proyecto apoyado por la Sociedad de Fomento puede ser leído en este mismo blog: http://mogoteslibredetorres.blogspot.com/2010/09/y-aqui-el-proyecto-de-los-vecinos.html
Notas relacionadas: http://www.puntonoticias.com/preservacion-se-suman-adhesiones-la-inclusion-del-barrio-punta-mogotes/
http://www.noticiasmdq.com/?p=20181
http://www.miradorvirtual.com/index/item,11169/seccion,10/subseccion,0/titulo,impulsan-el-proyecto-punta-mogotes-pulmon-verde-y-cultural-de-la-ciudad
http://www.treslineas.com.ar/piden-limitar-construccion-edificios-punta-mogotes-n-395585.html

Reunión con la Comisión de Obras: lo que pedimos para Punta Mogotes

Unos cuantos vecinos nos han hecho llegar mails durante todo este día preguntándonos cómo nos había ido en la reunión de ayer con la Comisión de Obras, así que decidimos publicar un resumen para que todos lo puedan leer. En realidad, el Concejal Katz decidió realizarla en el recinto y tuvo la misma dinámica que una Mesa de Trabajo, pero sin serlo. Había vecinos de varios de los barrios en cuestión y de otros que piden su inclusión, como la ex concejal Cristina Coria, que pidió por Plaza Mitre y la Presidenta de la Sociedad de Fomento de Parque Luro, que mostró su preocupación por la situación en los alrededores de lo que será el Museo de Arte Contemporáneo. A nuestro turno, agradecimos ante todo la oportunidad de que pudiéramos hablar sin que medien colegios, cámaras y otros grupos que puentean la voluntad del vecino. Por supuesto, pedimos la inclusión de Punta Mogotes dentro de los barrios protegidos, no sólo en los sectores R4 que plantea el proyecto en general, sino también en los R3 y C2 que están en la costa, y que por lo menos se derogue el 30 % para todo el barrio, incluido los R7 porque entendemos que en los años que tiene de vigencia no sirvió para nada. Pedimos que se proteja lo que el Arquitecto De Schant llama "patrimonio modesto", entre el cual encuadramos a nuestro barrio y expresamos que no tenemos construcciones de tipo patrimonial por la histórica desatención de la Municipalidad. Contamos que si bien a algunos los alarman los llamados "terrenos baldíos" sobre la costa, los últimos dos proyectos fueron hechos a costa de demoler dos construcciones totalmente reciclables y que el Hotel Iguazú, luego Costa Mogotes era una construcción identitaria del barrio totalmente reutilizable. Hablamos de la característica turística a conservar, elegida año a año por innumerables visitantes. Nos manifestamos en contra del proyecto de los amenities que presentó el concejal Artime. Y algo muy importante: pedimos que lo que se proteja sea una tipología edilicia que determina una identidad de la ciudad en un determinado perímetro en lugar de los R4 que dice el proyecto, porque dijimos: si se tira abajo un chalet marplatense y en su lugar se hace un edificio tipo duplex de dos pisos, aunque no fuera alto afectaría igualmente la identidad del barrio a proteger. Y lo del perímetro claramente delimitado por calles,  porque es mas fácil de entender y deja a la ordenanza menos librada al pedido de excepciones, malinterpretaciones y arreglos por parte de las consabidas cámaras. También solicitamos que haya un artículo que exprese que la ordenanza no se pueda revisar por un lapso de algunos años, hasta observar sus efectos y dejarla a salvo de las habituales presiones para modificarla. Ese artículo, según el concejal Laserna, es dificil de implementar desde lo jurídico. Mencionamos que no se hace nada por frenar una obra ilegal como el estadio de Aldosivi, que ni siquiera tiene cartel. Preguntamos cómo un arquitecto que a la vez es empleado de la Municipalidad y está con carpeta médica dirige una obra en Punta Mogotes y tuvimos una pequeña diferencia con la representante del Colegio de Arquitectos, que dijo que ellos observan que hay gente que deja sus casas para irse a vivir a departamentos, a lo que agregamos que si eso ocurre es porque alguien compra esas casas que seguramente no quedan abandonadas. Hicimos mención y dimos detalles sobre el proyecto "Punta Mogotes, pulmón verde y cultural de la ciudad", que está en la comisión de obras desde el año pasado y la novedad de que finalmente fue apoyado por la Asociación de Fomento de Punta Mogotes por nota en el mismo día de ayer. También comentamos sobre la necesidad que manifiestan a menudo las cámaras, colegios, etc. de modificar el COT que cuando los vecinos nos quejamos de una cierta construcción que se está realizando, los mismos que nos muestran el COT como si fueran las tablas de la ley son los que después, cuando algo del COT no les conviene salen a decir que hay que aggiornarlo. Fuimos bien recibidos y tenemos fe en este espacio, que quedó en seguir funcionando. Se nos pasó mencionar que las lagunas frente a la costa son área protegida por ordenanza y hay que cuidar el impacto ambiental de echar sombra sobre esa área. Pedimos disculpas, pero eso se puede incluir en una nota complementaria que podemos presentar la semana que viene. Sólo esperamos haber servido bien al barrio

Castorina no entiende

A ver si alguien en la Municipalidad le avisa al ahora ex-bifuncional Castorina que ayer tuvimos una reunión con la Comisión de Obras. A ver si le avisan que nos recibieron muy bien, que pudimos hablar y entrevimos un espacio de diálogo para resolver los problemas de los vecinos de acá en mas. A ver si le hacen entender porque hoy, horas después de que los vecinos hayamos podido expresarnos, salió nuevamente a atacarnos con la vieja cantinela. Pero que por lo menos se entere de qué hablamos ayer para poder opinar luego y no hacer papelones, porque Castorina salió a intentar ponernos un límite como el papá viejo al hijo que hace rato no lo necesita, y atrasa varios figurines. Su discurso sigue siendo el mismo que esgrimen las constructoras y las cámaras del sector, a quienes Castorina siempre fue funcional. De acuerdo a La Capital de hoy, Castorina dice de Punta Mogotes que "- Esa zona de la ciudad ya posee uno de los indicadores urbanísticos más restrictivos vigentes en el Código de Ordenamiento Territorial, lo que de por sí ya impide que se realicen edificaciones en altura y hasta actividades comerciales y de servicios. Entre el 70% y el 80% del barrio es considerado como zona Residencial 7-". A ver, Castorina: en la reunión de ayer casi ni hablamos de R7 más que para pedir que allí se derogue el 30%. Cuando queremos que se incluya a Mogotes hablamos de sus sectores C2 y R3, que están sobre la costa y que detallamos en una nota presentada ayer al Intendente Pulti. y de esos sectores Castorina y sus amigos no hablan para dejarlos reservados a sus negocios, pero opina: "-...evidentemente hay distintos sectores de la ciudad que deben ser desarrollados" (acotamos: ¿lo que ya existe no es "desarrollo"?), precisando que de todos modos "esto es algo que no puede ser resuelto desde una oficina" sino que "merece un tratamiento participativo en el seno del Plan Estratégico de Mar del Plata". Otra vez lo viejo, Castorina. El Plan Estratégico es una oficina de las constructoras, en la que los vecinos no tenemos ninguna participación. El Plan Estratégico no es un sombrero que nos ponen y si nos queda chico, hay que achicar la cabeza, sino al revés: se hace desde los vecinos. Pero ellos piensan así, como la participación en la reunión de ayer del Colegio de Arquitectos, en los que su representante sostuvo que luego de diez años de poder construir un 30% de mas en toda la ciudad, luego de que su presidente sea a la vez Secretario de Planeamiento Urbano, que, porque está suspendida la aprobación de planos durante 90 días en los barrios a proteger "sienten coartada su libertad de trabajo". ¡Digan la verdad! ¿En la facultad de Arquitectura existe una materia que se llame "No sentir Vergüenza" ?



La lucha de Mogotes salió en La Capital y nos reunimos con la Comisión de Obras

Mucho agradecemos la nota que ayer, 22 de marzo publicó La Capital sobre nuestra lucha, (pueden leerla en http://www.lacapitalmdp.com/noticias/La-Ciudad/2011/03/22/177063.htm) que se suma a la de El Atlántico del martes anterior. Mientras tanto, nosotros participábamos en una promisoria reunión con la Comisión de Obras en la que pudimos exponer frente a los concejales y junto a un numeroso grupo de vecinos de Chauvin y otros barrios afectados. Creemos que los concejales tomaron nota de nuestros reclamos y se planean futuras reuniones de trabajo. Poco a poco el panorama se va abriendo, pese a las protestas de los intolerantes de siempre.

Así miente Luis Silva

En la misma nota en la que agravió a Punta Mogotes, Luis Silva se despachó con algunas de esas mentiras que estos sujetos pretenden hacer creer a la gente por el sólo hecho de que las dicen con seriedad, traje y corbata. Veamos lo que le respondió a Matías Frati en Radio Brisas el último viernes:
"-La ciudad sigue creciendo. Necesariamente va a crecer, porque tiene un crecimiento vegetativo...-" Primera mentira: según las cifras del censo 2001, Mar del Plata contaba con 564.056 habitantes, y los datos del censo 2010 dicen que Mar del Plata tiene 616.142 habitantes. Esto representa un crecimiento vegetativo de apenas un 9.2 %. Es decir, 52.086 habitantes más que en 2001, distribuidos en todo el partido, entre Mar del Plata y Batán. No creemos que todos esos nuevos habitantes sean de clases medias altas como para presionar hacia arriba en forma notoria el mercado inmobiliario, sobretodo habiendo tanta oferta de viviendas desocupadas en la ciudad. Pero Luisito sabe esto, entonces intenta corregirse con otra mentira: "-...(la ciudad tiene) un crecimiento de migración de gente que viene hacia la ciudad...-" Otra falsedad, porque en las cifras de ambos censos, este aspecto está incluido: cuando el censo dice que el crecimiento vegetativo es de 9.2%, esa cifra tiene en cuenta los nacimientos, los decesos, las inmigraciones, las emigraciones, etc. Y remata con otra mentira más: "-y tiene (la ciudad) un crecimiento de gente que quiere irse de las casas para irse a departamentos por una cuestión de seguridad...-"  Como si hubiera hordas de personas en pánico dispuestas y en condición de pagar alrededor de 2000 dólares en promedio por metro cuadrado para irse a vivir a un departamento, y como si en este tipo de viviendas no se robara. Hace apenas horas a un concejal le saquearon ¡su departamento!, por mencionar sólo un caso. Nadie que viva en los barrios en los que se sufre la inseguridad puede irse a vivir a un edificio en la costa. En realidad esto último obedece a las dos sensaciones a las que esta gente una y otra vez recurre y pretende imponer imponer en la población. La de este caso, el miedo.Y la otra es la de "civilización o barbarie", que se traduce en frases como: "están los inversores a las puertas de la ciudad y por un empecinamiento en viejas cuestiones, se van a ir a otros lados", y pretender meternos en la cabeza que si el inversor -privado- entra, Mar del Plata va a ser una ciudad del Primer Mundo, cuando en realidad, el ciudadano común nunca va a ver ningún beneficio en estas supuestas inversiones, ni su vida va a comenzar a desenvolverse en esa especie de "progreso futurista" que estos tipos pregonan. ¿no escuchamos cosas parecidas entre el '89 y el '99? Ay, Luisito, hay muchas mentiras por metro cuadrado en tu discurso!!!

Exabrupto de Luis Silva, presidente de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios sobre Punta Mogotes: “Quieren preservar algo que es horrible, que da lástima”.

No se puede caer tan bajo. Ni tan pronto: el Presidente de la recientemente formada Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios, el Ingeniero Luis Silva, pisó el palito de su propia ambición y en una nota que le dio a Radio Brisas ayer, viernes 18 de marzo, deslizó conceptos muy agraviantes para con Punta Mogotes y con los vecinos de la zona utilizando un tono muy agresivo. En una charla con Matías Frati para el programa “Te soy Franco” respondió lo siguiente acerca de nuestro pedido de incluir al barrio entre los “protegidos”:
Frati: “-¿Qué opinión tiene sobre la bahía de Punta Mogotes, un barrio que también por estas horas está pidiendo ser incorporado dentro del mismo programa u ordenanza?-“
Silva (exaltado): “-Yo soy muy crítico respecto de eso, porque quieren preservar algo que es horrible, realmente da lástima. A mi me gustaría que la gente, que ustedes mismos, vayan y caminen esa zona y vean lo que es, realmente da lástima eso, ¡que se quiera preservar eso!. Realmente yo creo que lo que hay que hacer es sentarse y ver qué es lo que se hace para mejorar uno de los mejores lugares de Mar del Plata. Realmente, hay que caminar esa zona para ver lo que es. Cuando a mi me dicen: ‘No, porque yo no voy ni de casualidad como desarrollador a hacer algo ahí’. Yo no se qué desarrollador va a ir a hacer algo ahí, a un barrio que realmente ¡Da lástima!. ¿Y encima quieren proteger lo que da lástima? Entonces, lo que hay que hacer ahí es sentarse y decir: ‘Bueno, ¿qué tipo de construcción podemos hacer acá para levantar el barrio?’, no ir contra los vecinos y contra aquellos que quieren preservar algo, pero hay un montón de cosas que no da para preservar nada ahí.-“
Vamos a hacer una enumeración de los desastres de Mogotes, fruto de recorrer estas calles durante la mañana del sábado, porque parece que Silva no cree que lo hagamos: olor a pasto recién cortado, un señor lava su auto, chicos jugando en la vereda, otros pasan en bicicleta, familias tomando mate en los porchs de las casas, un chico ensaya con su guitarra, adolescentes que pasan en skate, mucho sol, mucho verde, casas con árboles frutales, otro señor que pasa la bordeadora, calles tranquilas, huertas, gente haciendo compras, pocos autos, en algunos lados se ven caballos, ovejas, gallinas. Silva parece tener una discapacidad para gozar de estas cosas y pretende que todos la tengamos ¿Así que no hay nada que preservar? No podemos caer tan bajo como Silva y burlarnos de su ignorancia, porque la vida siempre da revancha y aún, pese a su edad, puede llegar a aprender. Pero queremos que lo que se construya, preserve eso, no lo descarte ni lo reemplace por otra cosa. Tal vez sea muy dificil de comprender, Silva, pero la gente como usted evita con cierta pretendida astucia, decir cuáles van a ser los barrios de Mar del Plata destinados a las casas bajas, salvo que éstos sean para niveles económicos muy elevados. O mejor dicho: ¿la gente que no es de nivel ABC1 no tiene derecho a vivir cerca del mar? ¿o acaso no venden Rumencó mencionando como virtudes las mismas que en Mogotes enumeran como “desastre que da lástima”? Y eso es lo que les molesta de Mogotes: que un barrio privilegiado esté en manos de gente que no ha sido tan beneficiada económicamente. Y parece que cientos de miles de turistas por año eligen este “horrible desastre que da lástima” sin que les moleste demasiado ¿O también va a descalificar a los turistas?. Ahora bien: Silva, desde su púlpito del mismo pensamiento que terminó de incendiar el país en los noventa, puede acreditar el haber arruinado cuadras enteras de esta ciudad con la empresa Maral. Cree que lo contrario de “horrible, desastre y lástima” es todo ese paisaje de edificios que arruinaron nuestra costa, desde el Centro a Playa Grande, sólo que adaptados a la onda ecológica actual porque les dejan un poco de pasto alrededor, por supuesto que a cambio de que les permitan hacer mas pisos. ¿Eso es “levantar el barrio”, Silva? Y en tren de sentarse a ver qué tipo de construcción mejora nuestro barrio, por supuesto que Silva no sabe que ya nos ocupamos del tema. Y como está acostumbrado a sentarse con camarilleros lo ignora: nuestro proyecto Punta Mogotes, pulmón verde y cultural de la ciudad está en el HCD desde marzo del año pasado. Si aún no nos sentamos a hablar, es cuestión de los concejales. Pero también es cierto que a la hora de sentarse a charlar, no sabemos porqué Silva se peina para la foto. En todo caso, la “sentada” sería entre los vecinos que votamos y las instituciones democráticas de la ciudad. Jamás con una cámara sin ninguna entidad democrática. Cualquier intento de pasar esto por alto, deslegitimaría totalmente toda decisión posterior. Ay, Silva, el día que hagan la Cámara de Impresentables, vas de Presidente seguro. ¿o tendrás que disputar el puesto con Donsini, Cánepa, Palópoli y otros buenos muchachos? ¡Qué interna dura!

El tema del estadio de Aldosivi llegó al programa de Liliana López Foresi

El tema va tomando espacios mas grandes y se le van cayendo las mordazas: en la tarde de ayer, en el programa de Liliana López Foresi por Radio del Plata, aquí retransmitido en Radio Residencias, el tema del estadio de Aldosivi fue comentado entre las noticias centrales. Su periodista deportivo, Juan Presta se encargó de detallar los antecedentes. Transcribimos parte de la nota:
Juan Presta: "-¿Porqué quieren hacer ese estadio de cemento los de Aldosivi? Porque dicen que el Minella es muy frío, es muy grande y entonces no se siente el aliento que ellos necesitan para ser locales y entonces necesitan una cancha propia, y como son del Puerto, la necesitan cerca del Puerto, que es su  habitat natural, porque dicen...hay mucha gente que cree que el fútbol lo ganan los que gritan de afuera, y si eso fuera cierto, equipos sin ninguna hinchada jamás saldrían campeones. Acá han prohibido, en el ascenso, en una medida absurda y estúpida, que los visitantes vayan a la cancha, y hay equipos que han salido campeones sin ningún espectador en la cancha...-"
Liliana López Foresi: "-Ahora, ¿Cuánto van a invertir en eso, Juan, se sabe?-"
Juan Presta: "-No, pero la plata está, por una razón simple: el club Aldosivi es el club de los pescadores, pero lo manejan los empresarios pesqueros. El actual presidente, Pedro Moscuzza, es uno de los que tiene una de las empresas pesqueras mas grandes de Mar del Plata...-"
Liliana López Foresi: "-Se va entendiendo...-"
Juan Presta: "-...el que estaba antes también tenía una empresa pesquera muy importante (...) El 28 de enero anduvo Scioli por Mar del Plata y anduvo viendo justamente los terrenos de Aldosivi con el intendente Pulti, con el diputado Rodríguez, que fue el que les consiguió los 30 años, con el ingeniero Pezzati, que es del Consorcio Regional del Puerto, con el Secretario de Producción de la Comuna, Horacio Tettamanti, y fueron a bendecir el futuro estadio. Y Scioli se llevó una camiseta de Aldosivi. Por ahora hay un Recurso de Amparo de esta gente, que es una Fundación, y por eso no se puede construir, pero en algún momento el amparo caerá y este estadio se construirá y vamos a ver el impacto que tiene en la Reserva que está al lado.-"
Liliana López Foresi: "-¡Cón razón nuestros oyentes de Mar del Plata están tan enojados con esto!. (...)Si ahí la "bendición" (de Scioli y compañía) tuvo mucha pureza con los que fueron a bendecir...-"
Y hoy, viernes 18 de marzo, agregó, leyendo el mensaje de un oyente:
Liliana López Foresi: "-"El tema con el estadio de Aldosivi es que, pese a sucesivas intimaciones de la justicia, nunca frenaron las obras y las autoridades competentes, por empezar el Municipio de General Pueyrredon, que por un fallo de la Corte Suprema es responsable de todas las obras en el partido, rehusa intervenir. Mientras tanto, el club sigue destruyendo la Reserva, quemaron sectores, rompieron nidadas, destruyeron el ecosistema, llenaron con escombros parte de la laguna pampeana, etc. Y ninguna autoridad dice nada, aún con la posibilidad de resultar procesados, porque el Juez Jimenez va a elevar la causa a la justicia penal". Estamos hablando del desamparo en el que se sienten poblaciones de todo el país, ciudades como Mar del Plata, ciudades de visita internacional como Mar del Plata.-"
Juan Presta: "-Ahora, yo digo: viendo nada más que los alrededores de Mar del Plata ¿no había terrenos suficientes y ociosos en cualquier lado para hacer un estadio, que lo tenían que hacer al lado de una Reserva Natural?-"
Agradecemos al programa de López Foresi el haber tratado el tema en un medio nacional

Presentamos la nota pidiendo que incluyan a Punta Mogotes dentro de la nómina de barrios protegidos

La noticia de hoy era que finalmente el Ejecutivo había presentado el proyecto que tan mediáticamente había anunciado hace casi un mes referido proteger algunos barrios entre los cuales no se encontraba Punta Mogotes. Algunos medios nos consultaron acerca de esa omisión, que realmente no entendemos, pero pudimos hacer algo para entrever alguna solución. Fuimos al Concejo Deliberante y presentamos aquella nota que el 22 de febrero intentamos entregar sin éxito porque el proyecto original aún no existía. Ahora, al haber sido ya presentado, pudimos dejar nuestra nota, que pide que Punta Mogotes sea incluído en la nómina de barrios a proteger. El proyecto del Ejecutivo, que tiene el número de expediente 1253 D de 2011, llegó anoche a última hora y áun no pudimos tener acceso a su texto, que nos dijeron sufrió correcciones respecto del que se iba a presentar originalmente. Es importante poder leerlo porque tal vez nos encontremos con algunas de las típicas "trampitas" de estos casos. Sería bueno que la Municipalidad, en vez de jugar al misterio, nos diera a los vecinos participación en el tratamiento en comisiones y en el recinto de este y otros proyectos que hacen a la calidad de vida de todos.
Nota relacionada: http://www.puntonoticias.com/piden-mogotes-sea-incluida-en-nomina-de-barrios-proteger/

La brutal honestidad del nuevo presidente del Colegio de Arquitectos

Sin aprobar aún el Master en Cinismo, indispensable para ejercer su función, Carlos Ronda, el nuevo titular del Colegio de Arquitectos en reemplazo del funcionario Castorina, que al mismo tiempo ostentaba el cargo de Secretario de Planeamiento Urbano, se despachó con jugosas declaraciones en el programa No estás solo, con Carlos Walker y Pablo Salgado por Canal 6.  Pueden ver la nota en http://www.youtube.com/user/canal6mdp#p/a/u/1/mi6FRz2fYHM Resulta curioso que Ronda demanda a la Municipalidad una mayor participación por parte de su Colegio: ¿No era suficiente participación que el Presidente del Colegio de Arquitectos sea a la vez Secretario de Planeamiento? Pero con esa pinta de tío piola que nos presta el departamento para que vayamos con alguna chica, admitió claramente temas que otros en similares funciones ocultan bajo siete llaves, por ejemplo, algo que el ambiente de la construcción calla mas que el INDEC las cifras reales de inflación: el boom de la construcción. "-En 4 o 5 años la construcción en Mar del Plata ha pegado una explosión que nadie pensaba que iba a suceder (...) realmente un boom notable-" También tuvo a su cargo la habitual demanda de cambiar el C.O.T., esa norma que, cuando los beneficia "es una ordenanza aprobada por una institución democrática" y cuando no los beneficia "hay que cambiarlo urgentemente". Veamos cómo Ronda introduce un nuevo concepto: "consolidar": "-Actualizarlo (el C.O.T.) significa decir: 'bueno, los barrios que aún no han sido tocados (...) los vamos a mantener de esta altura (...), con cierta densidad, con cierta característica. No van a poder crecer más de eso. (N. del R.: hasta que se les ocurra volver a cambiar el C.O.T. por esa causa) Y los barrios más céntricos, más consolidados, ya terminar de consolidarlos', porque vas a ver que en una manzana hay 7, 8, 10 edificios, pero quedan 20 terrenos mas sin... (duda) ¿eh? (hace un gesto cómplice) que quedan prácticamente... este...pequeñas viviendas, los pequeños chalecitos dentro de esos... (Walker interrumpe: "-rodeados-"), o sea, sería completar el ejido urbano de lo que ya está estropeado...-"
Pablo Salgado: "-En una manzana así...¿qué recomiendan ustedes, que tiremos todos los chalets que quedan y hagamos edificios o que paremos ahí?-"
Y luego de su honestidad brutal, Ronda respondió como el boxeador que pide la toalla: "-Bueno, va a haber que generar un justo equilibrio...-"
Claro, después de semejante exabrupto, intenta disfrazarlo de "justo equilibrio". Era por ahí donde tenía que empezar para aprobar Cinismo I.
Es decir, para Ronda, consolidar significa terminar de estropear la ciudad. Con semejante confesión de ni mas ni menos, el Presidente del Colegio de Arquitectos, a los concejales no les quedaría otra que, en pleno uso de sus funciones concurrir en defensa de que no se estropee Mar del Plata no autorizando las reformas en el C.O.T. en ese sentido.
A todo esto, de darle participación al vecino en cómo quiere que sea su barrio en cuyo desarrollo ha venido invirtiendo durante años, ni se habla ¿no?

Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios: el nuevo antro

Un axioma de esta Mar del Plata parece indicar que, si el nombre de un ciudadano que pretende un beneficio personal ha caído en el descrédito y en la sospecha, debe unirse a dos o tres ciudadanos en situación similar y formar una cámara. A partir de ese momento, todas las apetencias personales se transformarán en "antiguos reclamos de un sector que quiere el desarrollo y la prosperidad de todos los marplatenses". Los políticos habrán de recibirlos, los medios publicarán sus proclamas sin repreguntar y así obtendrán las tan buscadas ventajas. Pero también sucede a veces que, a fuerza de repetir demasiado algunas consignas sin sentido, estas mismas cámaras o agrupaciones de empresarios comienzan a perder credibilidad y caer en la sospecha. ¿Y qué hay que hacer, entonces en ese caso? Un grupete de estas instituciones ha repetido la estrategia y se ha unido para formar una cámara de cámaras.


En la inauguración del stand: Luis Silva rodeado de Pulti,
Tettamanti, Artime y Pezzati. Varios de los cuales visitaron las obras
de Aldosivi. Como siempre, gente empeñada en hacer
crecer la ciudad.

 Eso parece ser la  recientemente formada e innecesaria Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios, constituída por "instituciones a las que les interesa Mar del Plata", como el Colegio de Martilleros, la Cámara de la Construcción, el Centro de Constructores y unas cuantas inmobiliarias dispuestas a destruir el patrimonio urbano marplatense en defensa de su actividad. Este nuevo antro, presidido por el Ing. Luis Silva, se presentó impostando esa rara simpatía de los avisos de jabón para lavar la ropa invocando un sinnúmero de objetivos simpáticos para la sociedad, como el que establece que "las inversiones corren el riesgo de irse de nuestra ciudad y con ellas el trabajo de tantos marplatenses si no hacemos algo, como...adivinaron: construir torres" Este señor Silva le dijo hace unas semanas a LRP 772 Radio Nativa de Sierra de los Padres que en Punta Mogotes se pueden realizar estas inversiones porque aquí no hay inmuebles de interés patrimonial. Grave error, porque el interés patrimonial, en nuestro caso, es el barrio. Ahora bien, esta nueva cámara se consiguió un stand en el balneario 7 de Playa Grande, donde ASFIM, Asociación Fibroquística Marplatense, una respetable institución, tal vez engañada por estos sujetos, les cedió un espacio en el balneario que administraron durante la temporada y en el que se realizó un ciclo de charlas con personajes como Carlos Melconián, el que hubiera sido Ministro de Economía de Menem si el riojano hubiera ganado las elecciones en 2003. Concurrimos al stand y en otra entrega comentaremos los detalles.

Vista exterior del stand en el B-7 de Playa Grande

Le preguntamos a Cheppi, y nos contestó.

Via Facebook, enviamos una especie de cuestionario al recién lanzado candidato a Intendente Carlos Cheppi, que además es funcionario de cancillería y fue Secretario de Agricultura del Gobierno Nacional. Respecto de los problemas que atañen a Punta Mogotes, le preguntamos lo siguiente:
1) ¿En su idea de ampliar el Puerto qué rol cumpliría la Reserva Natural? Porque la única posibilidad de ampliarlo es hacia el Sur y no sabemos cómo afectaría eso a la Reserva (siempre amenazada por los capitales dominantes) y a las playas de Mogotes. A punto tal que allí se está contruyendo un estadio de fútbol contra toda reglamentación y contra un fallo judicial
2) ¿Qué espacio tendrían en esa reforma los empresarios del puerto?
3) Y su idea sobre cambiar el Código de Ordenamiento Territorial ¿en qué medida afectaría a Punta Mogotes? Muchos proyectos y tretas al Código impulsan que esta postal turística se llene de edificios en altura que arruinarían la identidad del barrio, que es en si un bien patrimonial ¿Tenemos que esperar de usted. que se siga con torres en la costa y edificios de 5 pisos hacia adentro del barrio o que se va a preservar patrimonialmente?. Porque esa idea, la de las torres es fruto del mas rancio neoliberalismo al que creo ud. se opone y en la que los vecinos nunca fuimos consultados.
Y el Ingeniero Cheppi nos envió esta respuesta que mucho agradecemos:

"Todas estas propuestas deben estar presentes en el debate politico de la futura ciudad, y como dije el otro dia, deben tener el mas amplio consenso de la sociedad, un nuevo plan maestro del puerto no es para los empresarios del puerto, es para la ciudad y la region y debe tener consenso politico y social el mas amplio que se pueda, lo mismo para el nuevo plan de reordenamiento territorial, no es un tema técnico sino de acuerdos politicos y sociales serios. Para eso hay que generar los espacios para el debate. En eso creo y en eso quiero trabajar. Un abrazo y en algun momento nos juntaremos a charlar. Carlos Cheppi "

Reconozcamos que Cheppi se tomó la molestia de contestarnos sin siquiera conocernos y con voluntad de establecer un debate. Nadie es dueño de la verdad, pero tal vez mas adelante nos pueda clarificar un poco mas sus ideas y las de los consensos que propicia, como también escuchar nuestra postura..

El anuncio de la protección a algunos barrios: la nada misma



El anuncio. Sólo eso.

 Pulti, Artime, Castorina, un planito... El pasado 15 de febrero, el intendente anunciaba la elevación de un proyecto para restringir en trece barrios (entre los cuales no figuraba el nuestro) la promoción mediante la cual se podía construir un 30% más de superficie y que además se puedan edificar sólo tres pisos, uno menos de los que se habilitaban hasta ahora. Un verdadero alivio para todos esos barrios que aún hoy confían en que gozan de esa protección ¿cómo no creer que el anuncio que hacían era rigurosamente cierto? Pues bien: no es cierto. El pasado martes 22 de febrero, bajo una lluvia torrencial, concurrimos a la Mesa de Entradas del Honorable Concejo Deliberante a presentar una nota para pedir que Punta Mogotes se incluya en la nómina de esos barrios protegidos. Sin embargo, la atónita empleada que nos atendió tuvo que explicarnos que, a ese día, el proyecto al que nuestra nota se refería, aún no había sido presentado. y, según nos comentaron, al día de ayer, 4 de marzo, el proyecto aún permanecía sin existir de hecho. ¿Tanto anuncio para nada? Resulta raro, porque ya se trató en la Comisión de Obras el proyecto de los amenities de Artime, que quedó para hacerle correcciones, pero su aprobación permitiría construir dos o tres pisos mas. Es decir, si ambos proyectos se aprobaran, se bajaría el plano límite por un lado para aumentarlo por el otro, pero si el primero directamente no existe, a lo que se tiende es a aumentar la cantidad de pisos lisa, llana y absolutamente. Y suponiendo que se presente el proyecto de la protección de barrios, habrá que leer muy finamente la redacción  ¿o habrá que festejarle el cumplemeses de no-presentado?

Fernando Rizzi aclara que no tiene nada que ver con la trata de personas

El diario Página/12 de hoy publicó con el título Dudas sobre una muerte en un prostíbulo, una nota relativa a la trata de personas en nuestra ciudad. En un párrafo se narra un episodio en el que se menciona al hoy concejal Fernando Rizzi, entonces Jefe de la delegación local de Migraciones. Dice el diario: "El prostíbulo de Salta 1337, aclaró La Alameda, fue denunciado en agosto de 2002 por dos mujeres dominicanas que se escaparon de allí. El lugar estaba “a cargo de Pilar de las Mercedes Peralta Zamora, alias Marisa, prófuga de la Justicia y con pedido de captura de Interpol”. En una nota publicada ese año por Página/12, las dos mujeres, Vanesa y Linda, aseguraron que “el entonces jefe de la Delegación local de Migraciones Fernando Rizzi, mantenía transacciones económicas con Pilar de las Mercedes Peralta Zamora”." En declaraciones a Exijo una explicación, por Radio Residencias, Fernando Rizzi aseguró "no conocer" a Pilar de las Mercedes... y descartó haber hecho uso de "un servicio" en el lugar. También se preguntó porqué justo que él aparece poniendo en la consideración pública el tema de la trata en La Perla, sale esta nota. Al tiempo que calificó a la nota de malintencionada, y que se encuentra evaluando qué pasos legales seguir ante este manoseo. Pobre Fernando, por La Perla lo relacionan con la trata de personas, aunque de este lado de la ciudad está mas cerca del des-trato a los vecinos.

Nuevos pavimentos: Funcionales a la teoría del "abandono"

Gutenberg al 1700

Nunca faltan los que nos critican con aquellos argumentos prefabricados surgidos de mentes igualmente precarias: que no queremos el progreso, que el barrio necesita crecer, que nos dejemos de molestar con estas cosas de las torres. Ahora bien. La Municipalidad, tan afecta a entregar el espacio público a privados para que hagan lo que quieran y a esa acción la llamen "progreso", permanece ausente del barrio y es precisamente esa la causa del llamado "abandono" que podemos ver en nuestras calles. Tomemos un ejemplo pequeño: se dieron a conocer las calles que van a ser asfaltadas en toda la ciudad, y nuestro barrio figura con ¡apenas seis cuadras! Pero además, la elección parece ser muy arbitraria y por demás ilógica. Por ejemplo, qué bueno sería poder salir a Edison por cualquiera de sus transversales, desde Mario Bravo hasta la Av. Fortunato de la Plaza o más allá también. Pero no, ninguna de las cuadras a asfaltar nos va a permitir eso porque no se pensó en crear un corredor que genere esa circulación. Lo mismo ocurre con las transversales de la Av. 39 o con las que salen a Mario Bravo, que al carecer de pavimento, nos obligan a sobrecargar Vergara. Veamos algunas curiosidades de la lista: la calle Gutenberg será asfaltada sólo en el tramo entre Crocce y Pacheco ¡una cuadra!, cuando esa calle carece de pavimento en forma intercalada desde Edison hasta Aráoz. Una cuadra no cambia demasiado las cosas y además ¿cuál es el criterio que se utilizó para elegir esa cuadra y no cualquier otra de las que están en escombros?. Otra: a nadie parece urgirle la calle Pacheco entre Calabria y Gutenberg, destruida por el ir y venir del colectivo y no incluída en la nómina a asfaltar. En realidad, se trata de todas calles aisladas entre sí y que en nada van a cambiar la circulación por el barrio. Todo muy funcional para quienes hablan del "abandono" del barrio y exigen torres. Curioso.

¡Un año de Mogotes Libre de Torres!

El 28 de febrero de 2010, hace justo un año, con su primer post, dimos inicio a este blog, Mogotes Libre de Torres. Durante todo este año pretendimos ser apenas un medio para que los vecinos se informen, pero aspirando a despertar conciencias acerca de la destrucción que se quiere hacer con nuestro barrio, con la idea de generar una mayor inclusión y participación del vecino, pero a la vez un mayor compromiso con aquellas cosas que son de todos. Y tuvimos una amplia repercusión en toda la ciudad. Si a alguno hemos molestado, es porque tendrá intereses ajenos a este espacio. Pero fuimos con nuestra verdad y sin ese estilo acartonado que suelen utilizar quienes llaman "consenso" al diálogo mediante el cual se logra imponer un único mensaje, que suele ser el de los poderosos. A lo largo de este año fuimos reforzando algunas consignas e incorporando otras, como una mayor defensa a los recursos naturales del barrio. Lo hicimos con humor. Ha sido este un espacio en el que todos pudieron hablar. Hicimos unas cuantas cosas, tal vez no las suficientes, pero indudablemente mas que quienes tienen la responsabilidad institucional de velar por el barrio. Así que muchas gracias a cada uno de los hasta hoy 12086 lectores que se han informado con Mogotes Libre de Torres. Y a aquellos que con su voracidad ridícula y vacía de contenido y pensamiento nos dieron material para las 149 notas que pueblan el blog. ¡Y seguimos adelante!