Unos cuantos vecinos nos han hecho llegar mails durante todo este día preguntándonos cómo nos había ido en la reunión de ayer con la
Comisión de Obras, así que decidimos publicar un resumen para que todos lo puedan leer. En realidad, el
Concejal Katz decidió realizarla en el recinto y tuvo la misma dinámica que una
Mesa de Trabajo, pero sin serlo. Había vecinos de varios de los barrios en cuestión y de otros que piden su inclusión, como la ex concejal
Cristina Coria, que pidió por
Plaza Mitre y la Presidenta de la Sociedad de Fomento de
Parque Luro, que mostró su preocupación por la situación en los alrededores de lo que será el
Museo de Arte Contemporáneo. A nuestro turno, agradecimos ante todo la oportunidad de que pudiéramos hablar sin que medien colegios, cámaras y otros grupos que puentean la voluntad del vecino. Por supuesto, pedimos la inclusión de
Punta Mogotes dentro de los barrios protegidos, no sólo en los sectores
R4 que plantea el proyecto en general, sino también en los
R3 y
C2 que están en la costa, y que por lo menos se derogue el
30 % para todo el barrio, incluido los
R7 porque entendemos que en los años que tiene de vigencia no sirvió para nada. Pedimos que se proteja lo que el Arquitecto
De Schant llama
"patrimonio modesto", entre el cual encuadramos a nuestro barrio y expresamos que no tenemos construcciones de tipo patrimonial por la histórica desatención de la
Municipalidad. Contamos que si bien a algunos los alarman los llamados "terrenos baldíos" sobre la costa, los últimos dos proyectos fueron hechos a costa de demoler dos construcciones totalmente reciclables y que el
Hotel Iguazú, luego
Costa Mogotes era una construcción identitaria del barrio totalmente reutilizable. Hablamos de la característica turística a conservar, elegida año a año por innumerables visitantes. Nos manifestamos en contra del proyecto de los
amenities que presentó el concejal
Artime. Y algo muy importante: pedimos que lo que se proteja sea una
tipología edilicia que determina una identidad de la ciudad en un determinado perímetro en lugar de los
R4 que dice el proyecto, porque dijimos: si se tira abajo un
chalet marplatense y en su lugar se hace un edificio tipo duplex de dos pisos, aunque no fuera alto afectaría igualmente la identidad del barrio a proteger. Y lo del
perímetro claramente delimitado por calles, porque es mas fácil de entender y deja a la ordenanza menos librada al pedido de excepciones, malinterpretaciones y arreglos por parte de las consabidas cámaras. También solicitamos que haya un artículo que exprese que la ordenanza no se pueda revisar por un lapso de algunos años, hasta observar sus efectos y dejarla a salvo de las habituales presiones para modificarla. Ese artículo, según el concejal
Laserna, es dificil de implementar desde lo jurídico. Mencionamos que no se hace nada por frenar una obra ilegal como el estadio de
Aldosivi, que ni siquiera tiene cartel. Preguntamos cómo un arquitecto que a la vez es empleado de la Municipalidad y está con carpeta médica dirige una obra en
Punta Mogotes y tuvimos una pequeña diferencia con la representante del Colegio de Arquitectos, que dijo que ellos observan que hay gente que deja sus casas para irse a vivir a departamentos, a lo que agregamos que si eso ocurre es porque alguien compra esas casas que seguramente no quedan abandonadas. Hicimos mención y dimos detalles sobre el proyecto
"Punta Mogotes, pulmón verde y cultural de la ciudad", que está en la
comisión de obras desde el año pasado y la novedad de que finalmente
fue apoyado por la
Asociación de Fomento de Punta Mogotes por nota en el mismo día de ayer. También comentamos sobre la necesidad que manifiestan a menudo las cámaras, colegios, etc. de modificar el
COT que cuando los vecinos nos quejamos de una cierta construcción que se está realizando, los mismos que nos muestran el
COT como si fueran las tablas de la ley son los que después, cuando algo del
COT no les conviene salen a decir que hay que aggiornarlo. Fuimos bien recibidos y tenemos fe en este espacio, que quedó en seguir funcionando. Se nos pasó mencionar que las lagunas frente a la costa son área protegida por ordenanza y hay que cuidar el impacto ambiental de echar sombra sobre esa área. Pedimos disculpas, pero eso se puede incluir en una nota complementaria que podemos presentar la semana que viene. Sólo esperamos haber servido bien al barrio
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